Unsere Leistungen
Unsere Transaktionsbetreuung beginnt bereits mit der Suche, Identifikation und der Erst-Einschätzung des für Ihre Bedürfnisse geeignetsten Objektes. Die Durchführung und Begleitung des kompletten Prüfungsprozesses und der Klärung aller offenen Fragen (Due Diligence) sind die ersten Schritte bis zur Gebotsabgabe. Wir betreuen daraufhin den kompletten Due Diligence Prozess bis über die Vertragsverhandlung hinaus. Durch unseren Einsatz stellen wir erfolgreiche und nachhaltige Immobilieninvestments für Sie sicher.
PROFESSIONELLE BETREUUNG VON IMMOBILIEN-TRANSAKTIONEN
Investitions-/ Deinvestitions-Strategie
Festlegen der An- und Verkaufsstrategie, Optimierung der Miete und des Objektes durch verschiedene Maßnahmen (Überprüfung und Neuverhandlung von Mietverträgen, Kostenoptimierungen, etc.)
Objektsuche
Suche nach geeigneten Objekten und Investitionsmöglichkeiten
Objekt-Einschätzung
Einschätzung und Prüfung des Objektes (Besichtigung, Markt- und Objektanalyse)
Business Plan/ Cash Flow
Erstellung eines Business Plans, einer Cash-Flow Berechnung und / oder Konzepterstellung möglicher Maßnahmen
Mandatierung von Beratern
Bei Bedarf: Mandatierung, Betreuung und Steuerung von Beratern, Klären aller offener Fragen
Due Diligence
Beauftragung, Koordination und Betreuung einer gründlichen finanziellen, rechtlichen, steuerlichen und (umwelt-) technischen Ankaufsprüfung, Technischen Ankaufs- oder Verkaufsprüfung
Bestandsaufnahme
Überprüfung aller Mietverträge auf Optimierungsmöglichkeiten, Anpassung/ Erstellung einer Mieterliste, Suche nach Möglichkeiten Kosten zu optimieren
Standort- und Marktanalyse
Erstellung von Standort- und Marktanalyse
Kaufvertragsverhandlung
Kaufvertragsverhandlung und Übertragung des Objektes in den Bestand bzw. Übergabe an neuen Eigentümer